Мечта каждого жителя большого города – перебраться куда-нибудь на лоно природы. Пусть не навсегда, а только на выходные или на время отпуска, но чтобы обязательно пели птицы по утрам, а не выли сирены сигнализаций. Позволить себе купить дом за городом и переехать в элитный  коттеджный поселок у реки может не каждый. А вот арендовать на некоторое время – уже ближе к реальности.

Как это ни странно, какого-то особого наплыва в определенные сезоны не наблюдается. Многие действительно мечтают переехать загород на постоянное место жительства, чтобы хотя бы на выходных забыть о пробках, метро и муравейнике людей в 6 вечера. Здесь следует определиться с приоритетами. Если Вы стремитесь к комфорту, удобным дорогам, налаженным коммуникациям, тогда стоит выбирать поселок. Кстати, арендуя у частного лица, можно добиться лишь более индивидуальной планировки и качества ремонта. Цена же, скорее всего, будет примерно одинаковой в обоих случаях.

Для некоторых значение имеет большая площадь жилья, поэтому с повышением дохода арендаторы стараются перебраться в таун-хаус или коттедж. Многие акцентируют внимание именно на архитектуре будущего жилья, а вот те, кто арендует элитное жилье, хотят получить во владение и большой участок земли. При этом поселок (коттеджный у реки или же таун-хаусы на окраине леса) должен соответствовать наивысшим стандартам и обладать крайне развитой инфраструктурой.

Многие клиенты арендуют жилье, чтобы иметь возможность приноровиться к загородной жизни, прочувствовать все на себе прежде, чем будем подписан договор купли-продажи. Следовательно. Требования к такому жилью они выдвигают самые высокие (это и большая площадь, и близость к Москве, и эксклюзивная планировка и отделка), что значительно усложняет работу агентств по недвижимости. Дело в том, что таких вариантов изначально было совсем немного, а теперь и вовсе можно пересчитать по пальцам.

Изначально строительство поселков (коттеджных) у рек или озер затевалось для того, чтобы удовлетворить прихоти иностранных гостей, которые проживали здесь по работе или были членами дипломатического корпуса. Для них попытались воссоздать атмосферу родных таун-хаусов, которая после распада СССР стала привлекать новоявленных российских олигархов. На сегодняшний день жить в подмосковном поселке – просто некая потребность выходцев из верхних слоев общества. Поэтому будьте готовы к тому, что порой приходится ждать от 6 месяцев до полутора лет, чтобы въехать в понравившийся дом.

По словам экспертов, многие потенциальные арендаторы готовы стоять в очереди на тот или иной коттедж, так как проживание в поселке, в котором он находится, дает ряд неоспоримых преимуществ. Это и огромная квадратура, и развитая инфраструктура, и отлаженная система охраны. Что касается внешней и внутренней отделки, то этот вопрос является спорным преимуществом. Некоторые потенциальные жильцы все же предпочитают оригинальность и уникальность в своем роде, тогда как все поселки выполнены в одном стиле (так разработчики существенно снижают расходы на проектирование). Еще одним недостатком коттеджных поселков считается общая парковка – жители элитных домов ни в чем не терпят уравнивания.

К тому же арендовать коттедж на срок менее, чем на год, в поселке возможным не представляется. Для многих же арендаторов такой срок слишком длинный, поскольку они хотят провести в загородном доме только летний или зимний сезон, а в некоторых случаях, и того меньше. Некоторые же просто не уверены, что смогут долго продержаться без шума и суматохи большого города, от которого мы все время пытаемся убежать, но к которому неизменно возвращаемся снова и снова.